Calculadora de empréstimo online grátis

Ela usa a fórmula padrão P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1). P é o valor do empréstimo, r é a taxa anual ÷ 12 ÷ 100 e n é o prazo em anos × 12. Para $10,000 a 5% em 5 anos, são $188.71 por mês.

Não. Ela mostra apenas principal e juros. Em um financiamento imobiliário, some o imposto predial, o seguro residencial, o PMI e eventuais taxas de condomínio (HOA) para chegar ao custo mensal completo. Tarifas de originação e custos de fechamento também não estão incluídos.

Informe a taxa de juros da sua proposta de empréstimo. Os credores calculam a parcela a partir dessa taxa, enquanto o APR também inclui certas tarifas e, por isso, é igual ou maior que a taxa. Digitar o APR aqui resulta em uma parcela um pouco maior do que a que será cobrada de você.

O total de juros é o que você paga além do valor emprestado. A calculadora chega a ele assim: parcela mensal × número de parcelas − valor do empréstimo. Um financiamento imobiliário de $300,000 a 7% em 30 anos soma $418,526.69 em juros.

Muitas vezes, bastante. A 7%, $300,000 em 15 anos custam $2,696.48 por mês e $185,367.27 em juros, contra $1,995.91 e $418,526.69 em 30 anos. Os credores costumam oferecer uma taxa diferente para cada prazo, então informe a taxa de cada proposta que você receber.

Sim. Digite 0 como taxa. A calculadora então divide o valor do empréstimo pelo número de meses, então $12,000 em 3 anos dão $333.33 por mês, com $0.00 de juros totais.

Não. Ela mostra apenas os totais, sem uma tabela mês a mês. Em um empréstimo de $10,000 a 5% em 5 anos, a primeira parcela de $188.71 tem cerca de $41.67 de juros e $147.04 de principal, e cada parcela seguinte destina um pouco mais ao principal.

Ainda não: não há campo para pagamento extra ou à vista. Pagar a mais sobre o principal reduz o saldo devedor mais cedo, o que normalmente diminui o total de juros e pode encerrar o empréstimo antes. Peça ao seu credor um valor de quitação atualizado.

Esta calculadora multiplica a parcela sem arredondamento pelo número de meses. Os credores arredondam cada parcela para o centavo e ajustam a última. Para $200,000 a 6.5% em 30 anos, esse cronograma soma $455,085.82, cerca de $3 a menos que os $455,088.98 exibidos aqui. As tarifas também alteram os totais reais.

O campo de prazo aceita apenas anos, então divida os meses por 12: 18 meses é 1.5 e 30 meses é 2.5. Um valor que não corresponde a um número inteiro de meses, como 1.3 ano, é lido como 15.6 parcelas, então escolha um prazo que resulte em meses inteiros.

Esta calculadora não define o valor do empréstimo para você, mas é possível fazer o caminho inverso. Decida qual parcela mensal cabe no seu orçamento e depois teste valores de empréstimo com a sua taxa e o seu prazo até que a parcela corresponda. Os credores também analisam sua renda e suas dívidas, o que esta ferramenta não enxerga.

Sim. O valor, a taxa e o prazo que você digita são usados apenas nesta página e nunca são salvos nem enviados para nós. Não há cadastro, consulta de crédito nem limite de empréstimos para comparar. No site publicado, o Google Analytics conta as visitas às páginas e os anúncios são carregados, mas nenhum dos dois recebe os dados do seu empréstimo.